【南方周末】香港前财政司司长梁锦松：优质资产会越来越贵

梁锦松（新华社记者 任勇/图）

　　3月16日下午，香港前财政司司长、香港南丰集团行政总裁梁锦松，在中国与全球化智库（CCG）组织的一次研讨会上做了主题发言。

　　梁锦松对一些全球趋势和热点话题发表了观点。

　　他认为，全球优质资产会越来越贵。这是因为从1971年开始，美元脱离金本位，货币的发行由各国中央银行自己决定，货币的供应也就开始远远超过实体经济的增长。

　　现在全球金融资产等于全球GDP的3.8倍，这一倍数一直在增加。2008年全球金融风暴后，各国印钞票的速度更快了。几大中央银行的资产负债表（美联储、欧洲央行、日本央行）都显示资产负债迅速膨胀，钞票印太多了，造成货币贬值。

　　所以，全球好的资产，包括房地产、股票的价格都在涨。有资产的人睡着觉财富都在增加。

　　没有资产的工薪阶层或者退休人士，买东西会越来越少。虽然随着科技的发展，产能在增加，日用品没有那么贵，但好资产会越来越贵。

　　梁锦松认为，年轻人的负担会越来越重。国内有的年轻人要负担六位老人，随着医疗和科技发展，人的寿命越来越长。这是一个全球化难题，会产生很大的财政压力和社会问题。

　　梁锦松还对香港问题发表了自己的看法。他认为，香港的问题是香港年轻人的问题。而香港年轻人目前最大的问题是：上楼无望、上流困难、上位无门。

　　上楼无望指的是香港房价太贵，香港人均住房面积不到16平米，是全亚洲乃至全球最小。这导致现在很多香港年轻人跟父母居住在一起。梁锦松提供的数据是，47%的香港家庭住在公屋或居屋里面，82%的公屋面积小于40平米，居屋稍大一点。

　　上流困难则是指目前香港年轻人机会少了、竞争大了、赡养老人压力大。