陈启宗：不要穷得只剩下钱
2017年7月14日现在世界经济最大的增长在中国，因此未来这几十年香港的定位很清晰，就是要服务祖国，应该要趁着内地还有一点需要香港的时候尽快搞清楚自我定位，发挥在资本市场、金融市场方面的优势，再过10年内蒂就不一定需要香港了，时机无多。
香港恒隆集团主席 陈启宗
1949年，出生于广东顺德
1972年，加入恒隆集团担任董事
1991年，担任恒隆集团主席
1992年，正式投资中国大陆房地产
2010年，获年度“华人经济领袖”称号
2011年，接任亚洲协会联席主席
楼价高不一定是泡沫
早在1992年，陈启宗就已看好内地前景，踏出投资大陆的第一步。上海、沈阳、无锡、昆明、大连、武汉兴建的恒隆广场，都成了地标性建筑。
如今，内地楼市调控已经十几年，但楼价依然屡升不降。陈启宗认为一个主要原因在于如今在中国内地，投资的渠道很少，股票市场赌博的成分太大，债券市场非常有限，黄金也不容易买，于是只能买房； 还有，地方政府的很多税收要上缴省里或中央，中央拨款有限，财政收入靠卖地是一个最方便的办法，而发展商看到地价越来越高就不会便宜卖房，老百姓的预期也是房子越来越贵，所以就追涨。“用一个老外的话，就是狗在追自己的尾巴，一个循环就形成了，就不容易打破这个东西。”
但说到房地产泡沫，陈启宗认为有住房和改善住房的刚性需求，包括投资需求，楼价高不一定就是有泡沫。顺应每个地方的楼价永远是跟着经济走的原理，上海的楼价还会继续往上走，缩小与香港的差距。“我们家里要在上海有房子的话，不卖。”
香港未来要服务内地
不知不觉间，今年已是香港回归祖国20周年，中港两地联系日益深厚，但各种挑战与隐患也愈发突显。陈启宗认为，现在世界经济最大的增长在中国，因此未来这几十年香港的定位很清晰，就是要服务祖国，应该要趁着内地还有一点需要香港的时候尽快搞清楚自我定位，发挥在资本市场、金融市场方面的优势，再过10年内蒂就不一定需要香港了，时机无多。
只选好的，只做对的
陈启宗笑说，房地产商在世间任何地方，都不是最被尊敬的一批人。所以更要坚持“只选好的，只做对的“。
“有人说我们发展得慢，那是因为我们自己不想发展得太快。” 他解释说，如果按照“只選好的”的策略，城市要最好的之一，地點要最好的之一， 就決定了发展速度不可能太快。这也与他“做商业地产兔子一定死、乌龟一定赢”的理念相符合。
“只做对的”含义广泛，包括陈启宗的一条商业道德底线－不向官员行贿。他也分享了好几个故事，他和父亲因为不肯行贿而丧失了一些项目。但陈启宗说，虽然这样做会使营商成本变得更高，但他希望晚上睡得了觉，“钱是赚不完的。好多事情，让别人去赚。”
陈启宗跟刚刚卸任的香港前行政长官梁振英是好朋友，每个星期都一起吃几餐饭。五年前，梁振英出来参选行政长官，陈启宗曾鼎力支持，被香港媒体称为梁振英的头号粉丝。但在梁振英当选特首后，陈启宗立即跟他“划清界线”。“我就立刻拿出手机来，发了个短信，三句话，恭喜，祝你好运，再见。”之后的五年，陈启宗真的没有再因为个人的事情找过梁振英一次。“那是我们的家风，避嫌。”
100多篇亲笔函
相比于自己的同行，陈启宗更像是一个学者，观察家、评论家，甚至是思想家。他26年来坚持亲自撰写公司的《致股东函》，写了100多篇，留下商界人士对世界政治、经济、社会、文化等方方面面的思考。
“虽然我家里是大股东，我们有绝对的控股权。但是你不能漠视小股东的意愿。”作为董事长，陈启宗认为有必要跟所有的股东，特别是小股东交代公司的进展和未来的规划，包括有可能影响公司发展的国际局势和经济现状。
我有两只半盲的眼
陈启宗对于内地发展、中港关系、中美关系等都有深刻的洞察。陈启宗却说，这是逼出来的。在八十年代之前，他根本没去过内地，而在上个世纪香港回归前后，香港的前途和内地改革开放的结果如何尚存未知数，他决定要努力搞清楚这个问题。由于他往来香港、内地和美国，很快，他就比许多人都多懂一点。他自嘲道：“美国人以为我是中国内地的专家，我有一只眼，在中国别人以为我是美国问题的专家，我有另外一只眼，其实两只眼都是半盲的。不过呢，就是这样慢慢学，自然认识了。”
钱不会留给后代
陈启宗身兼十数职，涉足领域广泛，他领导和参与许多国际性组织：亚洲协会、美中关系全国委员会、香港一国两制研究中心、中国与全球化智库等等。他身体力行，推动国际间的交流。
谈起这份努力，陈启宗说是基因使然，陈家的人都很有上进心。但他们家确实不太以财富衡量一切，他很认可一句话：“说现在中国人，穷到一定地步了，什么都没了，就剩下钱了。”
陈家的财富观非常独到，陈启宗回忆，从小他就从来没想过有一天会从爸爸那里拿到一分钱。如今和兄弟共同拥有24亿美元净资产的陈启宗认为，钱不留给子孙后代，是他们陈家几十年来一直坚守的传统，钱更重要的用途是捐助公益事业，回馈社会。而留给下一代的应该是道德标准。“没钱就是只有自力更生，你有钱了就不需要，好多的富二代都是这样。”
访谈结束前，陈启宗给年轻人写下赠言：
你的道德细胞才是真的你！
——陈启宗
”
